Sprawdź dach w gminie Zakopane

Co realnie mierzymy w gminie Zakopane

Poniższe liczby pochodzą z odczytów dla współrzędnych tej gminy. Przy każdej podajemy źródło i rok — jeżeli danej nie ma, piszemy o tym wprost zamiast podstawiać średnią krajową.

Rzędna terenu (mediana)

1130,7 m n.p.m.

Okolica leży o 976 m wyżej niż mediana polskich gmin (155 m n.p.m.). W promieniu 3 km teren waha się od 830 do 1501 m n.p.m. — przy takiej różnicy o obciążeniach decyduje konkretny adres, nie gmina. Ta liczba przesuwa dwie kolejne: normowe obciążenie śniegiem i prędkość bazową wiatru.

Źródło: NMT GUGiK (PL-KRON86-NH), 9 odczytów w promieniu 3 km od centroidu gminy

Obciążenie śniegiem (strefa 5)

4,23 kN/m²

Mediana 1131 m n.p.m. podnosi je z 2,0 kN/m² (minimum strefy) do 4,23 kN/m² — to 112% więcej śniegu na tej samej połaci, czyli mocniejsza więźba niż na nizinie.

Źródło: PN-EN 1991-1-3, załącznik krajowy — s_k liczone ze wzoru strefy i rzędnej NMT GUGiK

Strefa wiatrowa III

33,0 m/s

Prędkość bazowa v_b,0 dla tej lokalizacji (mediana rzędnej 1131 m n.p.m. wzięta do wzoru). To o 125% większe ciśnienie wiatru niż przy nizinnych 22 m/s (ciśnienie rośnie z kwadratem prędkości). Karpaty, 1131 m n.p.m. — prędkość bazowa ze wzoru strefy III: 22·[1+0,0006·(A-300)].

Źródło: PN-EN 1991-1-4, załącznik krajowy — strefa z centroidu gminy, nie z województwa

Rozrzut w granicach gminy

s_k 2,83-6,95 kN/m²

Na 830 m n.p.m. wychodzi 2,83 kN/m² śniegu i 29,0 m/s wiatru, a na 1501 m — 6,95 kN/m² i 37,9 m/s. Dom w dolinie i dom na stoku tej samej gminy mają więc inne wymagania konstrukcyjne; wartość dla konkretnego dachu policzymy z rzędnej pod jego adresem.

Źródło: PN-EN 1991-1-3 i 1991-1-4, załączniki krajowe — na skrajnych rzędnych z odczytów NMT GUGiK

Najsilniejszy poryw 2016-2025

135 km/h

Zdarzenie z 2017-12-10 dokładnie w tym punkcie. W 2025 poryw sięgnął co najmniej 75 km/h w 4 dniach — próg 75 km/h przyjęliśmy do porównywania gmin, to nie jest wartość normowa ani próg ostrzeżeń IMGW.

Źródło: Open-Meteo, reanaliza ERA5-Land (siatka ~10 km), dane 2016-2025

Strefa przyłączeniowa

brak danych dla tej lokalizacji

W tej gminie nie ma wyznaczonej strefy przyłączeniowej z otwartymi danymi. Energa-Operator jako jedyny OSD publikuje je oficjalnym API; pozostali operatorzy (Tauron, PGE, Enea) udostępniają swoje moce tylko w postaci, której nie da się uczciwie odczytać automatycznie. Najbliższa wyznaczona strefa to „Strefa przyłączeń do sieci SN - Wieruszów”, ok. 239 km stąd.

Źródło: Energa-Operator, otwarte API stref przyłączeniowych (stan z 2026-02-06)

Mediana ceny gruntu

573 zł/m²

189 rynkowych transakcji gruntem z lat 2021-2026, w promieniu 2 km. Sprzedaje się tu głównie: grunty zabudowane i zurbanizowane 40%, tereny komunikacyjne 27%. Przeznaczenie w planie miejscowym rejestr podał przy 8% z nich; najczęstsze to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (75%).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) — akty notarialne 2021-2026